深圳鑫企通投資發展有限公司專注為寫字樓提供整體解決方案的化服務，依托于長期的寫字樓線下運營經驗和積累，以及豐富的互聯網從業經驗，擁有完善的服務架構體系、豐富的行業經驗、與充分的銷售資源。
微軟科通大廈寫字樓出租
微軟科通大廈位于南山區科園路東50米，距離地鐵站科苑站約970米，總用地面積6687平方米，總建筑面積53504平方米。其中地上建筑面積40175平方米，地下建筑面積13329平方米。
【房源介紹】
1、毛坯出租 使用率達到百分之七十五以上，面 積：210平米-400平米-15000平米等大小面積隨意分割，整層面積1600平。
2、房源亮點：連租兩層，可享超大空中連朗，可做復式階梯，公司員工上下班方便，性價比超高，彰顯公司氣派。室內戶型方正，純落地窗，戶戶采光好。
3、物 業：管理費25元，VRV空調24小/時冷暖立控制空調。
4、裝修情況：毛坯，可分割。
5、樓層信息：18-25樓，位于大廈高區(共26層)， 微軟自持物業(2-6)高層出租現已交樓。
6、免租時間：面議。
7、看房時間：聯系我，隨時可看。
【交通配套】 地 鐵：雙地鐵 2號線科苑站，11號線后海站 公 交：有高峰專線92路、72路、121路、322路、m429路等20多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快 。
【周邊配套】 餐 飲：百姓漁村(總店)、印象清邁(海岸城店)、哆池咖啡(科苑店)、黃記煌三汁燜鍋(海岸城店)、肆姑娘(海岸城店)等; 銀 行：華廈銀行、招商銀行24自助銀行(深圳軟件園基地支行)、招商銀行(軟件基地支行)等。

微軟科通大廈周邊項目配套
配套設施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化配套設施
周邊大廈：軟件產業基地，百度大廈，北科大廈，騰訊大廈，北航大廈，衛星大廈，等
商務配套：大廈自帶5000平商業，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通：地鐵：2號線，科苑站、 11號線，后海站。
環繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產業基地”，“百度國際大廈”等公交站點，有多條公交線路。
銀行：中國銀行、華潤銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設銀行等

微軟科通大廈項目總用地面積6687平方米，總建筑面積53504平方米。其中地上建筑面積40175平方米，地下建筑面積13329平方米。在設計中，本著為城市和負責的，我們盡可能的減少東西向沿街面的建筑面寬，而盡可能多的利用場地南北向的面寬，將建筑體量向南壓縮成單核心筒塔樓，這樣的安排不僅使辦公空間歸還城市，使該區域功能單一并緊密排布的城市空間擁有一塊難得的城市休閑場所，從而提升了周邊土地。微軟將在深圳設立微軟亞太研發集團南方總部，整合華南地區（包括港澳地區）的研發、生產、等業務，在嵌入式技術，軟硬件、移動技術、數字、云計算等領域，擴展在深圳的投資與合作。

微軟科通大廈位于深圳市高新技術園南區，片區匯聚了以騰訊、百度、航天、聯想等為代表的大批創新企業總部。項目總建筑面積5.6萬平方米，建筑高度為108.7米，大廈自帶5000平商業，銀行、酒店、餐飲、便利店等一應俱全，配套完善、成熟。同時，在微軟強大的影響力下，亦吸引了上下游企業的進駐，為樓宇構建了的企業發展生態鏈條。
據悉，微軟對寫字樓品質、安保系統及管理系統要求極高，如何讓樓內企業享受辦公體驗亦成為項目建設開發商科通公司所追求的目標。對此，微軟科通認為對客戶需求進行持續深入的挖掘將是關鍵所在，深度剖析寫字樓企業及員工需求，提升寫字樓服務品質和效率，構建智慧寫字樓服務運營體系，滿足客戶需求的同時，降低寫字樓運營成本，實現持續創新增值。
在對比市場多家智慧云平臺開發互聯網企業后，微軟科通終選擇了O+智慧平臺：“微軟是全世界的軟件公司，科通是中國的IC元器件分銷商，作為國內外的代表科技型企業，看重的則是合作平臺的技術研發實力和產品理念。” 這也是微軟科通與O+智慧平臺合作打造智慧寫字樓的重要原因。
與科技巨頭做鄰居 享受智慧工作生活體驗 O+智慧平臺作為專注為園區、寫字樓以及物業提供管理和運營平臺的科技企業，此次與微軟科通合作，將通過智慧云平臺的建設助其完成轉型升級，打造智慧寫字樓典范。
一方面借助移動互聯網、智能互聯和大數據等技術手段，實現微軟科通大廈寫字樓資產管理和運營方面效率的全面提升，打造信息化和智能化管理服務模式；
另一方面平臺將作為資源服務載體，連接寫字樓企業及員工，滿足用戶多樣化、多層次的服務需求，提供手機通行、訪客邀請、VIP訪客服務、超級前臺、物業公告、故障報修、停車繳費、線上商城、共享空間、商旅服務、分揀中心、電子等便捷的服務，不斷提升寫字樓用戶體驗，增加客戶粘性和對寫字樓服務的需求強度，提升寫字樓自身。
深圳鑫企通投資發展有限公司自成立以來堅持以“全心全意為客戶服務，以客戶的滿意度作為衡量我們一切工作的準繩”的經營理念，為客戶提供 、規范 、誠信的地產服務，贏得了各界的廣泛贊譽、信賴和肯定。
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