提升工業(yè)用地的投資開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，使有限的產(chǎn)業(yè)空間得以大化利用； 釋放更多產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，降低企業(yè)用地成本； 把產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)大限度集中在某一個(gè)區(qū)域內(nèi)，有效引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，實(shí)現(xiàn)高新產(chǎn)業(yè)聚集； 在工業(yè)廠房中融入生產(chǎn)配套、生活服務(wù)配套等，實(shí)現(xiàn)空間集約、功能復(fù)合目標(biāo)。
【停車位】550個(gè)（地下2層） 【裝修情況】毛坯交付（大堂精裝），預(yù)留上下水位管道位、管道井（上排氣下排水）

【層數(shù)】20層 【產(chǎn)品面積】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡ 【贈(zèng)送面積】每層贈(zèng)送面積約50㎡（電梯廳+1個(gè)合用前室）

【實(shí)用率】約88% 【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡

購(gòu)買模式下 企業(yè)所得稅可抵扣額約731萬(wàn)，增值稅可抵扣額（一次性）約229萬(wàn) 扣去一次性交易稅費(fèi)約78萬(wàn)，20年持有稅費(fèi)約364萬(wàn) 20年可減少繳納的企業(yè)稅費(fèi)約518萬(wàn) 租賃模式下 假設(shè)廠房租金50元/㎡·月，20年租金共計(jì)1675萬(wàn) 20年內(nèi)可減少繳納企業(yè)所得稅約419萬(wàn) 根據(jù)試算結(jié)果，購(gòu)買廠房可抵扣的稅費(fèi)約518萬(wàn)元，大于租用廠房的稅費(fèi)約419萬(wàn)元，購(gòu)買廠房的抵稅效果明顯租用廠房的抵稅效果，相當(dāng)于企業(yè)5%年回報(bào)率，租廠房20年基本上等于買廠房成本。
如果從更長(zhǎng)周期考慮，如20年后的第N年，當(dāng)購(gòu)買廠房的綜合成本等于租用廠房的綜合成本時(shí)，租用廠房的企業(yè)每月仍需支付租金，且還有遞增租金成本；而購(gòu)買廠房的企業(yè)，后期成本主要是維修保養(yǎng)維護(hù)，成本相對(duì)更低。
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