美國硅谷擁有世界上較大、較密集、較具創(chuàng)新力的高新產(chǎn)業(yè)集群。深圳龍坂片區(qū)大有發(fā)展成為“亞洲硅谷”的趨勢。看準這一趨勢，星河集團正努力將旗下的星河WORLD正打造成為媲美“硅谷”的國際總部基地。

作為深圳市2014年“十大重點工程”之一，星河WORLD始終備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。11月16日，“第八屆深圳國際金融博覽會”將主會場之一設在星河WORLD金融產(chǎn)業(yè)服務基地。在此之前的 9月26日，深圳龍崗金融產(chǎn)業(yè)服務基地正式在星河WORLD掛牌成立。

星河WORLD項目是星河集團打造的深圳全業(yè)態(tài)新城市中心。資料顯示，項目總用地面積約60萬平方米，總建筑面積超150萬平方米，計容積率建筑面積160萬平方米，是一個集研發(fā)辦公、高端Shopping Mall、生態(tài)豪宅、五星級標準的高級商務精品酒店、國際會議中心、生態(tài)休閑公園于一體的高科技綜合發(fā)展項目。首創(chuàng)集商務、居住、購物、休閑、娛樂為一體的全生態(tài)大城；配套有8萬平旗艦商業(yè)MALL，這是繼福田COCO Park、龍崗COCO Park、龍華COCO City后深圳第四個COCO系列高端購物中心，將匯聚眾多一線品牌*，包括時尚、購物、餐飲、高端休閑、娛樂等業(yè)態(tài)。

星河WORLD位于與福田一山之隔的坂田梅坂大道與雅寶路交匯處，西臨民治水庫，東部雞公山近郊公園，南部為南坪快速干道、雅寶水庫及銀湖山郊野公園。項目優(yōu)勢在于緊鄰福田中心區(qū)與緊鄰華為科技城的區(qū)域，可承接高科技研發(fā)與福田外溢的金融服務功能。項目打造比肩世界級的超高端商務區(qū)，由較高300米的雙塔超甲級寫字樓和多棟生態(tài)寫字樓構(gòu)成，總面積超70萬平米，能容納上千家企業(yè)，提供給10萬人就業(yè)。

據(jù)項目負責人介紹，該項目將以30%的體量用于金融企業(yè)的引進與建設，形成以金融產(chǎn)業(yè)、高新科技、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主導的總部型經(jīng)濟聚集地，與福田CBD、前海CBD實現(xiàn)互補，成為龍崗區(qū)的金融示范基地與產(chǎn)業(yè)服務基地。此前，深圳市13個重點區(qū)域開發(fā)建設總指揮部視察星河WORLD等城市更新項目進展時，深圳副市長陳應春表示“期望星河WORLD要打造龍崗區(qū)成功‘三留’園區(qū)（留產(chǎn)業(yè)、留稅收、留人才），引進一流企業(yè)的重點項目，市、區(qū)政府高度重視，未來給予大力的支持。”

星河WORLD在運營管理模式上，首創(chuàng)產(chǎn)權(quán)換股權(quán)、面議換股權(quán)的模式，鼓勵企業(yè)進駐和促進企業(yè)快速成長。2016年，項目在全面運營后，將形成一個高新科技、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)為主導的總部型經(jīng)濟聚集地，與福田CBD、前海CBD互補共贏。

業(yè)內(nèi)人士表示，美國硅谷擁有世界上較大、較密集、較具創(chuàng)新力的高新產(chǎn)業(yè)集群，經(jīng)歷了四次大起大落，但總是能夠保持世界潮流不變的上升態(tài)勢。如今，與福田中心區(qū)一山之隔的龍坂片區(qū)，更將以城市中心的擴容力及城市規(guī)劃的“世界級生態(tài)城市中心”的優(yōu)越地理定位，將成為下一個金融的領(lǐng)地。總結(jié)房地產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展規(guī)律就會發(fā)現(xiàn)，即便同樣檔次的住宅、寫字樓、酒店乃至商業(yè)，由于金融行業(yè)的密集與青睞，其升值的空間與速度都是其他板塊無法比擬的，可以預測，作為金融行業(yè)密集區(qū)的星河WORLD勢必成為下一個升值潛力較大的重點區(qū)域。

除了全生態(tài)、全資源配套以外，星河WORLD卓越的教育配套也顯得格外矚目。據(jù)悉，星河集團已與全國**第四廣東省**第一的華師大附小合作達成一致，建成后的小學將成為華南師范大學在深圳的第一所附屬小學，未來，在星河WORLD將擁有9班制國際幼兒園和24班小學；同時，星河也將積極引進國際化教育的幼兒園；打造優(yōu)質(zhì)的、一站式的教育平臺。

星河WORLD作為星河集團首個總部系代表作品，必將成為星河集團未來十年較重要的名片之一。而在星河WORLD 160萬巨大體量之中，僅有1/8面積即20萬㎡的都心區(qū)域用來打造與其匹配的住宅產(chǎn)品，其稀缺性可見一斑。

星河銀湖谷，作為星河WORLD項目唯一住宅項目，由7棟超高層商品住宅組成，于兩湖一山絕美自然中，緊鄰14平方公里的銀湖山郊野公園，將打造登山步道、健身會所、恒溫泳池、籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場、多功能廳等，運動休閑設施一應俱全，讓業(yè)主在家門口就能享受有氧健康生活。

依托星河WORLD全資源的配套，銀湖谷業(yè)主不僅享受零距離自然生活之美，而且業(yè)主子女還能享受超高品質(zhì)的教育資源、一站式教育平臺，并且在75萬平米體量的寫字樓的拉動下，未來的面議收益和價值空間超乎想象。因此，銀湖谷項目一經(jīng)推出市場，備受消費者及行業(yè)內(nèi)關(guān)注。作為在這160萬平方米世界級大城之上打造的20萬平方米稀缺住宅，銀湖谷不僅契合當下城市精英對宜居生活的追求，還打開了全生態(tài)新中心的生活模式。更令人期待的是，銀湖谷以其卓越的品質(zhì)和多重稀缺價值或?qū)⒊删蜕钲谙乱粋€香蜜湖片區(qū)，成為龍坂生態(tài)豪宅的代表作品，為城市人居生活提供更為美好向上的藍本。